根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將滕州市中心城區(qū)洪緒片區(qū)控制性詳細規(guī)劃予以公示，征求公眾意見，內(nèi)容如下：

1、基本情況

項目位于滕州市中心城區(qū)的西南部區(qū)域，東至京滬鐵路，西至奚仲路，南至郭河路，北至荊河南岸，總用地面積970.21公頃。

2、目標定位

以居住、康養(yǎng)、公共服務(wù)、產(chǎn)業(yè)等功能復(fù)合的滕州市近郊生態(tài)宜居片區(qū)、人文康養(yǎng)片區(qū)、經(jīng)開區(qū)居住配套片區(qū)。以食品加工、玻璃和建材加工業(yè)為主的城西新興產(chǎn)城融合片區(qū)。

3、規(guī)模控制

片區(qū)人口規(guī)模預(yù)測達到6.5萬人，城市建設(shè)用地面積964.99公頃。

4、空間結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“兩軸五組團、一心多節(jié)點”的總體結(jié)構(gòu)。

“兩軸”：依托振興南路構(gòu)建南北向城鄉(xiāng)融合發(fā)展軸線，北接中心城區(qū)，向南助推鎮(zhèn)街融合發(fā)展；依托騰飛路構(gòu)建東西向產(chǎn)城融合發(fā)展軸線，向西對接洪緒鎮(zhèn)，向東聯(lián)系經(jīng)開區(qū)南區(qū)，東西向協(xié)同助推產(chǎn)城融合發(fā)展。

“五組團”：春藤路以北的濱河棲居組團；振興南路以東、春藤路以南、滕陽路以北的樂活創(chuàng)業(yè)組團；滕陽路以南、平行南路以西的溫泉康養(yǎng)組團；振興南路以西、春藤路以南的田園風(fēng)情組團；平行南路以東、善南路以南的智慧制造組團；

“一心”：以洪緒鎮(zhèn)政府為中心的片區(qū)綜合服務(wù)中心；

“多節(jié)點”：結(jié)合五分鐘生活圈形成的五個組團中心節(jié)點。

5、用地布局

規(guī)劃總用地面積為970.21公頃，其中城市建設(shè)用地964.99公頃，包括居住用地355.75公頃，占總建設(shè)用地面積的36.67%；公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地55.22公頃，占總建設(shè)用地面積的5.28%；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地64.46公頃，占總建設(shè)用地面積的6.75%；工業(yè)用地287.13公頃，占總建設(shè)用地面積的29.59%；物流倉儲用地14.10公頃，占總建設(shè)用地面積的1.45%；交通運輸用地132.86公頃，占總建設(shè)用地面積的13.69%；公用設(shè)施用地1.56公頃，占總建設(shè)用地面積的0.16%；綠地與廣場用地56.94公頃，占總建設(shè)用地面積的5.87%。

6、道路交通

片區(qū)構(gòu)建快速路、主干路、次干路和支路四個等級體系。

快速路2條，包括平行南路、騰飛路。

主干路5條，包括青啤大道、善南路、郭河路、奚仲路、振興南路。

次干路7條，包括永昌路、春藤路、興滕路、滕陽路、安泰北路、龍園大道、泰和路。

注：以上文字及圖紙內(nèi)容均為方案階段成果，規(guī)劃成果最終以批復(fù)版為準。

為了讓廣大市民充分了解該規(guī)劃，參與城鄉(xiāng)規(guī)劃，提高規(guī)劃的科學(xué)性和民主性，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》將規(guī)劃的主要內(nèi)容予以公示。公示時間為2024年9月9日-2024年10月8日。歡迎廣大市民在公示期間通過電話、電子郵件或信函等方式提出意見建議。所提意見應(yīng)簽署真實姓名、住址及聯(lián)系方式，組織或單位提交反饋意見應(yīng)加蓋公章，注明聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

公式方式：網(wǎng)站公示（http://www.girlsteachguys.com/bsdt/szdw/ghbzyjzx/）。

聯(lián)系電話：0632-5813161 ?5565989

郵箱：tzghbzk@163.com

通訊地址：滕州市自然資源局（信封注明“滕州市中心城區(qū)洪緒片區(qū)控制性詳細規(guī)劃建議”），截止日期為2024年10月8日（如郵寄，以郵戳日期為準）。

郵編：277599

?

土地利用規(guī)劃圖.jpg

規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖.jpg

道路交通規(guī)劃圖.jpg